Hochwertiges KfW-55-Haus in begehrter Lage
•KfW-Energieeffizienzhaus 55 •Markeneinbauküche mit E-Geräten und eingebauten KS •Parkettboden (Eiche) •barrierefreier Zugang Terrasse •Dreifach-Wärmeschutzverglasung •elek. Veluxfenster mit Regensensor und Rollo •elek. Außenrollos (Somfy-System) auch per App steuerbar •Fußbodenheizung •Luft/Wasser-Wärmepumpe •Photovoltaik möglich •Kaminanschluss •Stumpf einschlagende Zimmertüren •HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern •Deckenhöhe 2,80 m •Galerie mit Sicherheitsglas Geländer •Deckensports •Aufwendige und neu Gartengestaltung 2023 + Anschluss Gartenbeleuchtung •Vorrichtung Gartenbewässerung •Außenbeleuchtung •2 Starkstrom-Anschlüsse •SAT-Anschluss •Spitzboden •Baugenehmigung Garage/Carport In begehrter Lage von Deutsch Evern, präsentiert sich Ihnen dieses außergewöhnliche KfW-Energieeffizienzhaus 55 im modernen Stil. Das Haus wurde 2022 auf einem 660 m² großen Grundstück, unter der Berücksichtigung modernster Elemente errichtet und von den Eigentümern mit viel Extravaganz ausgestattet. Repräsentative Räumlichkeiten und die Verwendung edler Materialien, verleihen der Immobilie ihr vollendetes Design und erreichen neue Dimensionen an Großzügigkeit und Ästhetik. Die stilvolle Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch Eleganz und Qualität und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine beeindruckende Geradlinigkeit. Vom Flur aus gelangen Sie in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der mit dem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist und zudem über die Heizungsanlage verfügt. Praktisch: Ein Außeneingang mit einem zukünftigen Zugang zur Garage, welche noch errichtet werden kann, steht zur Verfügung. Ein Highlight ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und dem Duschbad, welches keine Wünsche offen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Wohlfühlambiente und Zugang in den Garten, bietet Platz für Familie und Freunde. Ausgestattet mit zahlreichen Fenstern, der komfortablen Fußbodenheizung in Verbindung mit dem Oberlicht und Blick auf die Galerie als Eyecatcher, wird dieser Bereich des Hauses zum Herzstück. Die offene Küche verfügt über eine Markeneinbauküche, erstklassigen Einbaugeräten und einer Kochinsel, welchen jeglichen Komfort bietet. Die bodentiefen Fenster, die im gesamten Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss aufzufinden sind, tauchen die Räume in sanftes Tageslicht und dienen gleichzeitig als repräsentativer Blickfang. Über die massive Treppe mit Eichenbelag erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses mit offener Galerie. Von hier aus bietet sich Ihnen ein wunderbarer Blick in den Essbereich, der Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben ist die indirekte Beleuchtung der Treppe, die mit dezenten Lichtspielen begeistert. Der gut durchdachte Grundriss schafft durch den Flur, eine Verbindung zu allen Räumlichkeiten. Neben zwei Kinderzimmern erwartet Sie ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Vollbad mit ebenerdiger Dusche runden diese Etage ab. Ein Abstellraum und der Spitzboden bieten genügend Staufläche. Der hochwertige Garten wurde 2023 mit viel Geschick angelegt und rundet durch geschwungene Formen das Gesamtbild der Immobilie ab. Einen Besichtigungstermin halten wir in jedem Fall für empfehlenswert!
Preis: 840.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 5.454,55 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 87 Tagen
Bungalow mit Wintergarten in gesuchter Lage
Der Bungalow wurde 1972 auf einem ca. 863 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Ein paar Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: so etwa die Erneuerung der Fenster ab 2021 und zuletzt erst die Sanierung des Badezimmers 2022. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Über die Diele gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke am Kaminofen und einen großen Esstisch. Der großzügige Wintergarten mit Blick in den Garten lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Drei weitere Räume eignen sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer; das modern geflieste Duschbad mit Tageslicht ergänzt das Raumangebot. Für weiteren Stauraum bietet sich der Teilkeller an; ein vielseitig nutzbarer Garten rundet das Objekt ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 299.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.373,02 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 227 Tagen
Einzigartige Villa an der Ilmenau
Absolut einzigartig! Mit der Lage am und im Landschaftsschutzgebiet am Fluss Ilmenau und einer Größe von ca. 7.327 m ist das gesamte Areal ein Unikat. Der wunderschöne Baumbestand und eine auf die West-Hanglage abgestimmte gärtnerische Gestaltung sind einmalig. Die Westausrichtung des Gartens bietet viele Sonnenstunden und eine besondere Privatsphäre. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur Ilmenau mit eigenem Bootsanleger. Diese Immobilie bietet ein unglaubliches Raumangebot mit sieben Zimmern und ca. 280 m² Wohnfläche. Der Küchenbereich mit hochwertiger Vollausstattung lässt keine Wünsche offen und motiviert zum Show-Cooking für liebe Gäste. Eine Outdoor-Küche lässt sich auf der Südterrasse einrichten. Zwei elegante Treppenläufe mit einem Luftraum über dem Foyer führen in die Privatbereiche. Im Obergeschoss warten drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Ein zweites Arbeitszimmer mit Blick in den Garten hat einen angrenzenden und voll möblierten Hauswirtschaftsraum. Das Penthouse im zweiten Obergeschoss ist für Ruhe und Erholung bestimmt. Die umfangreiche Ausstattung der Villa an der Ilmenau stellen wir gern bei einer persönlichen Besichtigung vor. Für einen kleinen Vorgeschmack folgen Sie einfach diesem Link: https://youtu.be/heikNzA8q7Q
Preis: 1.995.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 7.125 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 240 Tagen
Bungalow mit Wintergarten in gesuchter Lage
Der Bungalow wurde 1972 auf einem ca. 863 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Ein paar Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: so etwa die Erneuerung der Fenster ab 2021 und zuletzt erst die Sanierung des Badezimmers 2022. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Über die Diele gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke am Kaminofen und einen großen Esstisch. Der großzügige Wintergarten mit Blick in den Garten lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Drei weitere Räume eignen sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer; das modern geflieste Duschbad mit Tageslicht ergänzt das Raumangebot. Für weiteren Stauraum bietet sich der Teilkeller an; ein vielseitig nutzbarer Garten rundet das Objekt ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 299.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.373,02 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 291 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Architektenhaus für die größere Familie mit geringem Erbpachtzins
Großzügig und individuell empfängt Sie dieses schöne Einfamilienhaus in toller familienfreundlicher Umgebung von Deutsch Evern. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Schlafräume und ein Arbeits-/Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Sie mit deckenhohen Fenstern und einer Raumhöhe von ca. 3 m hell und warm empfängt. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen Terrassenbereich. Der Garten ist liebevoll angelegt und ermöglicht einen Blick über Felder und Wiesen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein Arbeitszimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Es lässt sich durch das angrenzende Duschbad aber auch hervorragend als Gästezimmer nutzen. Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt vier geräumige Schlafzimmer. Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot. Im Keller des Hauses befindet sich der Heizungsraum, ein Vorratskeller sowie ein Keller, der als Hobbyraum dient. Der Dachboden ist ebenfalls als Abstellmöglichkeit, aber auch zum Ausbau geeignet. Der Erbpachtzins beträgt 130 Euro pro Monat, der Vertrag läuft noch 69 Jahre. Es erwartet Sie ein besonderes Haus mit viel Platz und Individualität in toller Lage! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 519.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.883,33 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 295 Tagen
Großzügiger und charmanter Bungalow in Deutsch Evern
Mit ca. 165 m² Wohnfläche präsentiert sich dieser charmante und großzügige Bungalow mit architektonischem Grundriss in toller Lage von Deutsch Evern. Im Jahr 1985 auf einem 745 m² großen Grundstück erbaut, liegt das Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Durch eine großzügige Diele gelangen Sie zum großen Wohn- und Esszimmer des Hauses, welches Sie durch seine große Fensterfront hell und einladend empfängt. Hinter dem Wohnbereich befindet sich der Anbau von 1990 mit Schlafbereich und großem Badezimmer. Im vorderen Teil des Hauses befinden sich neben den beiden Schlafräumen die helle und moderne Küche mit Sitzgelegenheit und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Ein helles Gäste-WC komplementiert das Raumangebot. Der Garten sowie der Terrassenbereich wurden liebevoll angelegt und laden zu geselligen Stunden ein. Eine Garage bietet Platz für Ihren Pkw. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 589.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.569,70 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 303 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Architektenhaus für die größere Familie mit geringem Erbpachtzins
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 519.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.883,33 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 303 Tagen
Hochwertiges und junges A+ Niedrigenergiehaus in familienfreundlicher Lage
gute und offene Grundrissgestaltung mit 5 Zimmern Schlafzimmer mit Ankleide zwei Badezimmer Eichenparkett geölt großformatige Bodenfliesen im Erdgeschoss und in den Bädern hochwertige Küche mit Geräten von Bora und NEFF Sauna von KLAFS (Biosauna und finnisch Sauna) hochwertige Eichentreppe aus bester Tischlerhand Erdwärmepumpe und Lüftungsanlage elektrische Rollläden ausreichend Stauraum im Spitzboden hochwertig angelegter und eingezäunter Garten Regenwasserzisterne Doppelcarport mit Schuppen Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 steht auf dem ca. 564 m² großen Eigentumsgrundstück in einem kleinen und familienfreundlichen Neubaugebiet in Deutsch Evern. Die hochwertig ausgestattete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern verteilt. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Küche offen gestaltet und hat den direkten Zugang zu der nach Südwesten hin ausgerichteten Terrasse. Darüber hinaus weist das Erdgeschoss das Büro, das Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie den großen Hauswirtschaftsraum auf. Das Obergeschoss bietet die drei geräumigen Zimmer und das großzügige Badezimmer sowohl mit der Dusche als auch mit der Badewanne. Ein Zimmer ist mit der hochwertigen KLAFS-Sauna ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die moderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe. Aufgrund der Größe und der durchdachten Raumaufteilung erfüllt die Immobilie sowohl höchste Ansprüche an großzügiges Wohnen, als auch an ein modernes Arbeitsleben von zuhause aus.
Preis: 849.000 € | Größe: 163,56 m² | Preis/m²: 5.190,76 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 344 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Bungalow mit Wintergarten in gesuchter Lage
Der Bungalow wurde 1972 auf einem ca. 863 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Ein paar Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: so etwa die Erneuerung der Fenster ab 2021 und zuletzt erst die Sanierung des Badezimmers 2022. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Über die Diele gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke am Kaminofen und einen großen Esstisch. Der großzügige Wintergarten mit Blick in den Garten lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Drei weitere Räume eignen sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer; das modern geflieste Duschbad mit Tageslicht ergänzt das Raumangebot. Für weiteren Stauraum bietet sich der Teilkeller an; ein vielseitig nutzbarer Garten rundet das Objekt ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 349.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.769,84 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 358 Tagen
Renovierungsbedürftiger, großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung auf ca.1.000 qm großem Grundstück
Der Bungalow aus dem Jahr 1972 ist ein charakteristisches Beispiel für die Architektur dieser Zeit. Er befindet sich zur Zeit auf einem 1783 qm großen Grundstück. Vorgesehen ist eine Realteilung dieser Liegenschaft, so dass den neuen Eigentümern der angebotenen Immobilie nach dem Kauf eine Grundstücksfläche von 1000 bis 1100qm bleibt. Der Bungalow bietet die Möglichkeit, auf einer Wohnfläche von 188 qm eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus ist in einer "U-Form" angelegt und beherbergt eine ca. 23 qm große Einliegerwohnung mit einer Einbauküche und eigenem Badezimmer. Vom Flur des Haupthauses aus erreichen Sie alle Räume inklusive Teilkeller mit der Ölheizungsanlage aus dem Jahre 1989 und Gäste- WC. Die Terrasse ist von zwei Seiten aus rechts und links neben dem Esszimmer begehbar. Das Wohnzimmer mit dem geprüft & funktionstüchtigen Kamin und der Essbereich, die sich an die offene Küche anschließen, sorgen mit ihren großen Panoramafenstern für Helligkeit und Weite. Neben der Küche halten ein Wäscheraum und eine Speisekammer genügend Stauraum vor. Ein zusätzliches Zimmer, das als Hobbyraum genutzt wurde sowie das großzügige Bad und das Schlafzimmer sind im weiteren Verlauf zu erreichen. Das Vollbad verfügt über eine Badewanne, über eine sehr gut ausgestattete Dusche und über eine Sauna. Der Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die schönen Tage im Freien zu verbringen. Die Fußböden sind mit Fliesen belegt, die Einliegerwohnung wurde mit Teppichware ausgelegt. Eine große Garage sowie zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus.
Preis: 299.000 € | Größe: 187,55 m² | Preis/m²: 1.594,24 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 362 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Bungalow mit Wintergarten in gesuchter Lage
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 349.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.769,84 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 367 Tagen
Baugrundstück für Sie und Ihre liebsten Nachbarn - bis zu zwei Doppelhäuser in Deutsch Evern möglich
Die Website von Deutsch Evern gibt weder Auskunft über eine Stellplatz- noch Baumschutzsatzung. Weiterhin gibt es keine zum Erhalt ausgewiesenen Bäume im Bebauungsplan oder der Flurkarte. Lt. Aussage der Eigentümer liegen weder Bau- noch Altlasten vor. Nur den eigenen Lebensraum oder gleich vier neue Lebensräume entstehen lassen - das hier angebotene Grundstück besticht durch seine Vielseitigkeit. Der Bebauungsplan Nr.10 "Grasweg" weist auf dem Grundstück zwei Baufelder für jeweils maximal zwei Wohneinheiten in 1-Vollgeschoss + Dachgeschoss umfassender Bebauung aus. Je ein Gebäudekörper kann am nordwestlichen und am südöstlichen Teil des Flurstückes entstehen. Sie können somit zwischen der Entstehung eines großen Einfamilienhauses + Doppelhauses, zwei großen Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhäusern entscheiden. Per Bebauungsplan sind die mittig liegenden Gartenflächen festgeschrieben - die Neubauten müssen straßenseitig errichtet werden, wodurch Ihre ungestörte Privatsphäre im eigenen Garten garantiert ist. Die maximal erstellbare Bruttogeschossfläche beläuft sich per GFZ 0,35 auf ca. 625qm, die erzielbare Wohnfläche auf ca. 500qm. Es stehen Ihnen per GRZ 0,25 maximal ca. 445qm Grundfläche für neue Gebäudekörper zur Verfügung. Alle Angaben vorbehaltlich Ihrer eigenen Prüfung der baurechtlichen Gegebenheiten.
Preis: 480.000 € | Größe: 150,5 m² | Preis/m²: 3.189,37 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 404 Tagen
Einzigartige Villa an der Ilmenau
Absolut einzigartig! Mit der Lage am und im Landschaftsschutzgebiet am Fluss Ilmenau und einer Größe von ca. 7.327 m ist das gesamte Areal ein Unikat. Der wunderschöne Baumbestand und eine auf die West-Hanglage abgestimmte gärtnerische Gestaltung sind einmalig. Die Westausrichtung des Gartens bietet viele Sonnenstunden und eine besondere Privatsphäre. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur Ilmenau mit eigenem Bootsanleger. Diese Immobilie bietet ein unglaubliches Raumangebot mit sieben Zimmern und ca. 280 m² Wohnfläche. Der Küchenbereich mit hochwertiger Vollausstattung lässt keine Wünsche offen und motiviert zum Show-Cooking für liebe Gäste. Eine Outdoor-Küche lässt sich auf der Südterrasse einrichten. Zwei elegante Treppenläufe mit einem Luftraum über dem Foyer führen in die Privatbereiche. Im Obergeschoss warten drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Ein zweites Arbeitszimmer mit Blick in den Garten hat einen angrenzenden und voll möblierten Hauswirtschaftsraum. Das Penthouse im zweiten Obergeschoss ist für Ruhe und Erholung bestimmt. Die umfangreiche Ausstattung der Villa an der Ilmenau stellen wir gern bei einer persönlichen Besichtigung vor. Für einen kleinen Vorgeschmack folgen Sie einfach diesem Link: https://youtu.be/gTlSNEo1j5M
Preis: 1.995.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 7.125 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 410 Tagen
Baugrundstück für Sie und Ihre liebsten Nachbarn - bis zu zwei Doppelhäuser in Deutsch Evern möglich
Die Website von Deutsch Evern gibt weder Auskunft über eine Stellplatz- noch Baumschutzsatzung. Weiterhin gibt es keine zum Erhalt ausgewiesenen Bäume im Bebauungsplan oder der Flurkarte. Lt. Aussage der Eigentümer liegen weder Bau- noch Altlasten vor. Nur den eigenen Lebensraum oder gleich vier neue Lebensräume entstehen lassen - das hier angebotene Grundstück besticht durch seine Vielseitigkeit. Der Bebauungsplan Nr.10 "Grasweg" weist auf dem Grundstück zwei Baufelder für jeweils maximal zwei Wohneinheiten in 1-Vollgeschoss + Dachgeschoss umfassender Bebauung aus. Je ein Gebäudekörper kann am nordwestlichen und am südöstlichen Teil des Flurstückes entstehen. Sie können somit zwischen der Entstehung eines großen Einfamilienhauses + Doppelhauses, zwei großen Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhäusern entscheiden. Per Bebauungsplan sind die mittig liegenden Gartenflächen festgeschrieben - die Neubauten müssen straßenseitig errichtet werden, wodurch Ihre ungestörte Privatsphäre im eigenen Garten garantiert ist. Die maximal erstellbare Bruttogeschossfläche beläuft sich per GFZ 0,35 auf ca. 625qm, die erzielbare Wohnfläche auf ca. 500qm. Es stehen Ihnen per GRZ 0,25 maximal ca. 445qm Grundfläche für neue Gebäudekörper zur Verfügung. Alle Angaben vorbehaltlich Ihrer eigenen Prüfung der baurechtlichen Gegebenheiten.
Preis: 480.000 € | Größe: 150,5 m² | Preis/m²: 3.189,37 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 463 Tagen
Idyllisch und sehr großzügig
Ihnen gefällt die Wohnung? Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus. https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/ Frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus Lichtdurchflutete und großzügige Zimmer in ruhiger Wohnlage Große Sonnen-Terrasse - teilweise überdacht (vom Ess- und Wohnzimmer zugänglich) Großer Garten - mit Gartenhaus - schön eingewachsen Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Feierabendstunden Neuer Design-Vinylfußboden in Holzoptik im Wohn-/Essbereich Neue moderne Einbauküche inkl. aller erforderlichen Geräte Großes helles Esszimmer direkt an der Küche inkl. Einbauten Schlafzimmer mit Teppichboden und Zugang zum Vollbad Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und mit Tageslicht 2 x Gäste-WC Flur mit praktischen Einbauschränken Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, eine weitere Küche mit Einbauten und ein Badezimmer Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Obergeschoss ist vermietet Im Keller finden Sie neben dem großen Hobby- bzw. Partykeller eine Sauna sowie ein Abstellraum Das Auto kann auf einem Stellplatz in der Doppelgarage untergebracht werden Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Es wird ein berufstätige/r Mieter/in gesucht.
Preis: 1.500 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 520 Tagen
Hier können gleich mehrere Familien bauen: bis zu 4 Wohneinheiten/2 Doppelhäuser in Deutsch Evern
Die Website von Deutsch Evern gibt weder Auskunft über eine Stellplatz- noch Baumschutzsatzung. Weiterhin gibt es keine zum Erhalt ausgewiesene Bäume in Bebauungsplan oder der Flurkarte. Lt. Aussage der Eigentümer liegen weder Bau- noch Altlasten vor. Ein neues Zuhause, zwei, drei oder gleich zu viert - dieses Grundstück limitiert Sie kaum in Ihren Wunschvorstellungen. Der Bebauungsplan Nr. 10 "Grasweg" weist auf dem Grundstück zwei Baufelder für je maximal zwei Wohneinheiten in 1-Vollgeschoss + Dachgeschoss umfassender Bebauung aus. Je ein Gebäudekörper kann am nord-westlichen und am süd-östlichen Teil des Flurstückes entstehen. Sie haben somit die Wahl zwischen einem großen Einfamilienhaus + Doppelhaus, zwei großen Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhäusern. Per Bebauungsplan sind die mittig liegenden Gartenflächen festgeschrieben - die Neubauten müssen straßenseitig errichtet werden. Ungestörte Abende im eigenen Garten sind somit gesichert! Die maximal erstellbare Bruttogeschossfläche beläuft sich per GFZ 0,35 auf ca. 625qm, die erzielbare Wohnfläche auf ca. 500qm. Es stehen Ihnen per GRZ 0,25 maximal ca. 445qm Grundfläche für neue Gebäudekörper zur Verfügung. Alle Angaben vorbehaltlich Ihrer eigenen Prüfung der baurechtlichen Gegebenheiten.
Preis: 530.000 € | Größe: 150,5 m² | Preis/m²: 3.521,59 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 523 Tagen
Zwei Doppelhäuser, vier Wohneinheiten - hier können gleich mehrere Familien bauen.
undefined Deutsch Evern gehört zu einem der Vororte Lüneburgs. Die gute Anbindung über die B4 und B209 ermöglicht ein zügiges Erreichen aller Städte im Umkreis. Die Lage innerhalb des Ortes zeichnet sich durch die verkehrsberuhigten Zonen abseits der Durchfahrtsstraßen aus. Der Altbestand ist nicht erhaltenswert und abrissbereit. Import aus IMV online (25.10.2022 10:07 Uhr)
Preis: 530.000 € | Größe: 150,5 m² | Preis/m²: 3.521,59 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 526 Tagen
Gepflegter Viebrockhaus Bungalow auf traumhaftem und uneinsehbarem Grundstück
Bungalow der Firma Viebrockhaus in Massivbauweise Kamin hochwertiger Dielenboden Fußbodenerwämung im Fliesenbereich bodentiefe weiße Kunststofffenster mit Sprossen offene Einbauküche von Alno Badarmaturen von Villeroy & Boch Handtuchheizkörper großer Hauswirtschaftsraum Glasfaseranschluss optional möglich elektrisches Einfahrtstor und Gartenbeleuchtung Sauna im Außenbereich mit angrenzendem Gartenschuppen Doppelcarport mit Schuppen Der gepflegte Viebrockhaus Bungalow aus dem Jahr 2007 im zeitlosen Design ist ein echter Klassiker und liegt ruhig und uneinsehbar am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Deutsch Evern im Landkreis Lüneburg auf dem ca. 2.618 m² großen Eigentumsgrundstück mit seinem naturnah angelegten Garten. Das große Grundstück kann bei Bedarf geteilt werden. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und mit rotem Klinker verblendet. Das Dach ist mit roten Tondachziegeln eingedeckt. Die ebenerdige Bauweise mit der Wohnfläche von ca. 125 m² sorgt für treppenlose Freiheit. Gut aufeinander abgestimmte Materialien lassen einen harmonischen Gesamteindruck entstehen. Die großen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich sowie die Fenstertüren im Schlafzimmer ermöglichen den großzügigen Lichteinfall in die Räume und einen schönen Ausblick in den großen Garten. Das Badezimmer ist mit der Badewanne und der bodengleichen Dusche sowie dem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der große Hauswirtschaftsraum von ca. 9 m² Größe hat einen separaten Ausgang zum Garten. Im Garten befindet sich zusätzlich zu dem Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen das Gartenhaus mit Außensauna.
Preis: 794.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 6.352 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 597 Tagen
Geräumiger Bungalow mit Einliegerwohnung und großen naturbelassenem Garten
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt. Der hier angebotene Bungalow wurde ca. im Jahr 1972 auf einem ca. 1.783 m² großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Nutzfläche von ca. 13 m². Der Bungalow kann vollständig selbst genutzt werden oder aber in bis zu zwei Einheiten unterteilt werden. Bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist die Haupteinheit in eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kaminbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Abstellraum, ein Vollbad mit Wellenessbereich, ein Gäste WC, eine Waschküche und einen Vorratsraum aufgeteilt. Die zweite Einheit würde sich in ein großes Zimmer, eine Küchenzeile sowie ein Duschbad unterteilen und könnte daher als eine Einliegerwohnung fungieren. Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem typischen Stil der siebziger Jahre, was dazu führt, dass man das Gefühl hat ein Stück weit in die Vergangenheit zu reisen und dadurch ein Hauch Nostalgie mitschwingt. Durch die vielen raffinierten und gut versteckten Einbauschränke verfügt das Objekt über mehr als ausreichend Stauraum. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und guten Zustand, lediglich das Dach müsste vom neuen Eigentümer erneuert werden, da dieses an einigen Stellen undicht ist. Der ca. 1.500 m² große Garten lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen und überzeugt dabei durch eine außergewöhnliche Vielfalt an Bäumen, besonders der prachtvolle Mammutbaum fällt einem sofort ins Auge. Sowohl Erwachsene als auch Kinder werden hier eine große Freude haben, den vom Eigentümer angelegten Garten mit Terrasse, Naturschwimmbecken und Gewächshaus zu erkunden und zu nutzen. Derzeit sieht der Bebauungsplan keine weitere Bebauung vor, dies kann sich jedoch in Zukunft ändern. Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 599.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.743,75 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 744 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und viel potenzial in Deutsch Evern
Tolles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und viel potenzial in Deutsch Evern
Preis: 449.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.045,05 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 797 Tagen
Modernisiertes Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert
Fenster: Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Gas-Brennwert-Zentralheizung (Baujahr ca. 1989) Bodenbeläge: Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen in der Küche und in den Bädern Sanitärausstattung: hellblau gefliestes Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten und Duschwanne im EG weiß gefliestes Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten und Dusche im DG Besonderheiten: zwei Bäder, Einbauküche, Doppelcarport, überdachte Terrasse, Kaminofen, Brunnenbohrung für Gartenbewässerung, Photovoltaikanlage (ca. 5,3 KW/h Peak Leistung), Starkstromanschluss Hinweis: Der Ausbau des Dachgeschoss wurde fachgerecht und professionell durchgeführt. Lediglich die Treppe, welche gemäß der niedersächsischen Bauordnung über zwei Handläufe verfügen muss, verhindert eine Anrechnung dieser Fläche als Wohnfläche. Somit verfügt das Gebäude insgesamt über knapp 150 m².
Preis: 379.000 € | Größe: 93,5 m² | Preis/m²: 4.053,48 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 810 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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